BRANDSCHUTZKONZEPTE

Bei Umbauten und Nutzungsänderungen in Bestandsobjekten und Neubauten ist der vorbeugende Brandschutz ein wichtiger Baustein. Für bestimmte Gebäudeklassen und Sonderbauten sind Brandschutznachweise erforderlich, um die Schutzziele zu erfüllen. Übersichtliche Brandschutzpläne visualisieren die Anforderungen in Ihrem Projekt und geben zusammen mit dem Brandschutznachweis Planungssicherheit.

Der vorbeugende Brandschutz ist bereits in der Vorplanung eines Projektes ein wichtiger Bestandteil. Eine frühzeitige Einbindung und das Erarbeiten eines Brandschutzkonzeptes in seinen Grundzügen ist ein erster Schritt, um das Bauvorhaben zu realisieren. In der Vorplanung können Hemmnisse und Konflikte identifiziert und gelöst werden. Ebenso dient es dazu, notwendige Abweichungen von den bauordnungsrechtlichen Vorgaben zu erkennen und Kompensationsmaßnahmen zu planen. Schnittstellen zum Architekten und anderen Fachplanern (z.B. Technische Anlagen) werden definiert und im Verlauf des Projektes über alle Phasen ausgearbeitet. Mit der Entwurfsplanung werden die Erkenntnisse aus der Vorplanung vertieft und einem stimmigen Brandschutzkonzept festgehalten, um allen Beteiligten einen Leitfaden an die Hand zu geben. Erste Abstimmungen mit dem Prüfingenieur und den Behörden verhindern Verzögerungen im weiteren Genehmigungsprozess. Die Visualisierung und Umsetzung des Konzeptes in Brandschutzplänen ist ein wichtiger Meilenstein, um Planungssicherheit zu erlangen.

Das Brandschutzkonzept oder der Brandschutznachweis ist Bestandteil der bauaufsichtlichen Verfahrensvorschriften im Baugenehmigungsprozess. Um etwaige Rückfragen oder mit Fristen belegte Rückmeldungen an die Genehmigungsbehörde zu minimieren, sind die notwendigen Brandschutzmaßnahmen in ausreichender Tiefe zu erarbeiten. Weiterhin dient der frühzeitige Dialog mit dem Prüfingenieur und den Behörden der Verminderung von Bauauflagen, die in das Projekt integriert werden müssen.