Ihr Partner für Immobilienankauf – Erfahrung, Vertrauen und Effizienz
Der Verkauf einer Immobilie ist oft eine Frage des Vertrauens. Genau hier setzen wir an: Als etabliertes Unternehmen mit langjähriger Erfahrung im Immobiliensektor stehen wir für Seriosität, Zuverlässigkeit und eine partnerschaftliche Zusammenarbeit. Unser Ziel ist es, Ihnen eine einfache, transparente und professionelle Möglichkeit zu bieten, Ihre Immobilienangebote in besten Händen zu wissen.
Egal, ob Sie Makler, Eigentümer oder Vermittler sind – wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner, wenn es um den Ankauf von Immobilien geht. Wir kombinieren fundierte Marktkenntnisse mit einer klaren Vision: nachhaltige Werte zu schaffen und gemeinsam Erfolge zu erzielen.
Unser Ankaufprofil – Was wir suchen
Wir sind stets interessiert an:
Lage
- Region: Schwerpunkt auf Berlin (alle Stadtbezirke) sowie das nähere Umland (z. B. Potsdam, Oranienburg, Hennigsdorf, Falkensee, Kleinmachnow, Teltow usw.)
- Mikrolage: Bevorzugt gute bis aufstrebende Wohnlagen mit guter Infrastruktur, ÖPNV-Anbindung und Entwicklungspotenzial
Objekttypen
- Wohnimmobilien: Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen, gerne auch gemischt genutzte Wohn- und Geschäftshäuser
- Gewerbeimmobilien: Büro- und Geschäftshäuser, kleinere Gewerbeobjekte (z. B. Läden im Erdgeschoss), sofern sie wirtschaftlich attraktiv sind
- Mischformen: Immobilien mit Wohn- und Gewerbeanteil, wenn der Wohnanteil mindestens 50 % ausmacht
- Grundstücken mit Entwicklungspotenzial
Investitionsvolumen
- Kaufpreis: Typischer Rahmen zwischen 0,3 Mio. EUR und 4 Mio. EUR pro Objekt; in Einzelfällen bei besonders interessanten Lagen oder Objekten auch darüber
- Finanzierungsrahmen: Solide Eigenkapitalbasis und abgesicherte Fremdfinanzierung
Objektgröße
- Wohnimmobilien: Ab ca. 10 Wohneinheiten oder ab 800–1.000 m² Wohnfläche
- Gewerbeimmobilien: Ab 500–3.000 m² Nutzfläche, sofern Standort und Renditeperspektive stimmen
Zustand & Wertsteigerungspotenzial
- Bestandsobjekte: Objekte mit intakter Substanz, gerne auch solche mit Modernisierungs- oder Optimierungspotenzial (z. B. Ausbau von Dachgeschossen oder Sanierungsbedarf)
- Sanierungsobjekte: Auch Renovierungs- oder Sanierungsfälle sind interessant, sofern ein klares Wertsteigerungskonzept umsetzbar ist
- Neubauten: Selektiv, wenn Mietniveau und Standortqualität zur Renditeerwartung passen
Rendite & Ertragserwartungen
- Ziel-Rendite: Ab ca. 4 % Bruttorendite (Standort- und Objektabhängig)
- Vermietung: Teil- oder vollvermietet bevorzugt; Leerstand zur Potenzialhebung ist kein Ausschlusskriterium, sofern ein entsprechendes Konzept realisierbar ist
Unabhängig von der Objektgröße oder dem Zustand: Wir prüfen jedes Angebot individuell und erkennen das Potenzial Ihrer Immobilie.
Warum uns wählen?
- Schnelle Entscheidungen: Unsere klaren Strukturen und Entscheidungswege ermöglichen zügige Rückmeldungen und eine schnelle Abwicklung.
- Verlässlichkeit: Diskretion, Transparenz und eine professionelle Kommunikation stehen bei uns an erster Stelle.
- Kompetenz: Wir kombinieren Marktkenntnis mit analytischem Denken, um faire und nachhaltige Lösungen zu bieten.
Ihre Vorteile in der Zusammenarbeit
- Persönlicher Ansprechpartner für eine reibungslose Abwicklung
- Faire Bewertungen und marktgerechte Angebote
- Absolute Vertraulichkeit in allen Phasen
Senden Sie uns Ihr Angebot
Sie möchten eine Immobilie anbieten? Kontaktieren Sie uns noch heute! Senden Sie uns Ihre Exposés, Informationen oder Angebote:
- Per E-Mail:
- Über unser Kontaktformular: LINK
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und eine mögliche Zusammenarbeit. Ihr Vertrauen ist unser Ansporn!